Estimation théorique
Chemin des Aniers,14100 Les Monceaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Aniers,14100-Les Monceaux indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 5063 | LA CORNE | 2 | 60 | 240 | 155000€ | 2583€ |
2019-10-01 | 5001 | LA CORNE | 4 | 76 | 810 | 200000€ | 2632€ |
2020-09-25 | 5123 | LA BRETONNIERE | 5 | 136 | 500 | 210000€ | 1544€ |
2020-09-18 | 5068 | LIEU BELCOUR | 7 | 189 | 2168 | 301000€ | 1593€ |
2019-09-27 | 5176 | PRE ST PIERRE | 4 | 74 | 0 | 142000€ | 1919€ |
2020-01-17 | 5091 | LES LONGUES HAIES | 5 | 132 | 1663 | 230000€ | 1742€ |
2021-10-15 | 5078 | LIEU ROULIER | 4 | 89 | 2578 | 200000€ | 2247€ |
2022-07-27 | 67 | CHE DE LA MAIRIE DES MONCEAUX | 5 | 104 | 500 | 209000€ | 2010€ |
2020-09-09 | 5061 | LE GD PERRE | 5 | 119 | 500 | 152000€ | 1277€ |
2022-09-14 | 50 | CHE PERIGAULT | 5 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-24 | 5074 | LA CORNE | 3 | 73 | 344 | 94930€ | 1300€ |
2019-09-17 | 5016 | L ECOLE | 4 | 109 | 2000 | 125000€ | 1147€ |
2020-05-29 | 110 | LA PLANCHE | 4 | 98 | 2000 | 167000€ | 1704€ |
2021-08-24 | 5020 | LA MAIRIE | 7 | 173 | 500 | 297500€ | 1720€ |
2021-01-23 | 5017 | LE PRIEURE | 5 | 145 | 1260 | 600000€ | 4138€ |
2019-09-26 | 5038 | L EGLISE | 6 | 145 | 0 | 164000€ | 1131€ |
2021-05-12 | 300 | RTE DEP LISIEUX FALAISE | 3 | 64 | 1559 | 145000€ | 2266€ |
2020-09-24 | 5077 | FERME DU TUNNEL | 6 | 250 | 1000 | 720000€ | 2880€ |
2019-07-13 | 5048 | LA PTE JUSTICE | 5 | 144 | 2118 | 185000€ | 1285€ |
2021-12-28 | 2241 | CHE L'EGLISE ST PIERRE | 2 | 60 | 44 | 161000€ | 2683€ |
2023-01-12 | 141 | CHE BELLEVUE | 7 | 104 | 685 | 230000€ | 2212€ |
2020-04-17 | 5030 | L EGLISE | 5 | 160 | 2716 | 490000€ | 3063€ |
2022-09-14 | 2063 | RTE DES HAUTS D'ASSEMONT RD182 | 5 | 153 | 360 | 180000€ | 1176€ |
2022-01-06 | 460 | RTE DEPARTEMENTALE 182 | 2 | 39 | 7031 | 57500€ | 1474€ |
2022-06-29 | 20 | CHE DU LIEU DU VAL | 5 | 88 | 599 | 125000€ | 1420€ |
2021-03-26 | 880 | CHE SAUDEBREUIL | 5 | 177 | 19822 | 750000€ | 4237€ |
2021-04-24 | 5073 | L ANGLETERRE | 6 | 145 | 1500 | 219000€ | 1510€ |
2021-03-20 | 5043 | LA CROIX DU MESNIL EUDES | 5 | 110 | 1000 | 251450€ | 2286€ |
2022-06-23 | 185 | CHE DE LA COUR THOREL | 5 | 150 | 1607 | 175400€ | 1169€ |
2021-08-04 | 19 | CHE DU MONT GASSON | 4 | 90 | 45 | 200000€ | 2222€ |
2019-12-11 | 5024 | LE PONT DE LA MOTTE | 8 | 156 | 500 | 235690€ | 1511€ |
2021-06-02 | 3102 | RTE DE LA BOISSIERE | 6 | 106 | 2000 | 251000€ | 2368€ |
2021-08-03 | 5051 | LA COUTURE | 6 | 125 | 2018 | 216400€ | 1731€ |
2019-06-14 | 2827 | CHE DE LA VALLEE | 6 | 237 | 500 | 387955€ | 1637€ |
2021-04-23 | 5034 | LE PERREY | 8 | 176 | 500 | 235500€ | 1338€ |
2021-11-08 | 282 | RTE DEPARTEMENTALE 136A | 6 | 127 | 118 | 230000€ | 1811€ |
2022-04-30 | 215 | CHE DES MOULINEAUX | 4 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2021-10-19 | 2198 | RTE MICHEL DESCRETTES RD 136 | 4 | 101 | 500 | 210000€ | 2079€ |
2019-11-29 | 5 | QUARTIER DU BOIS | 4 | 77 | 2136 | 155270€ | 2016€ |
2022-09-24 | 1128 | CHE DE LA CAPLETTE | 4 | 82 | 592 | 125000€ | 1524€ |
2023-01-06 | 654 | CHE L EGLISE DE LA BOISSIERE | 6 | 170 | 923 | 333500€ | 1962€ |
2020-05-26 | 1905 | RTE DEP LISIEUX FALAISE | 11 | 330 | 3000 | 997761€ | 3024€ |
2020-02-19 | 5085 | LA BOSQUETTERIE | 4 | 84 | 94 | 310000€ | 3690€ |
2021-08-19 | 319 | CHE DE LA BOSQUETTERIE | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2019-07-26 | 1670 | RTE DEPARTEMENTALE 136 | 12 | 364 | 8523 | 524300€ | 1440€ |
2022-06-25 | 1054 | RTE DE LA POTERIE | 7 | 118 | 982 | 220000€ | 1864€ |
2022-03-01 | 2241 | CHE DE LA VALLEE | 2 | 95 | 500 | 50000€ | 526€ |
2022-07-13 | 61 | RTE DES HARAS RD 136 | 6 | 177 | 58 | 271034€ | 1531€ |
2019-08-21 | 1334 | RTE DEPARTEMENTALE 103 | 6 | 165 | 52 | 158200€ | 959€ |
2021-07-09 | 50 | CHE DU LIEU DU VAL | 5 | 186 | 20889 | 800000€ | 4301€ |
2019-09-07 | 591 | CHE DE LA FOUGERIE | 4 | 68 | 9170 | 129600€ | 1906€ |
2021-11-20 | 539 | RTE DE LA BOSQUETTERIE | 4 | 109 | 110 | 145000€ | 1330€ |
2020-08-04 | 579 | LA BOSQUETTERIE | 4 | 58 | 62 | 40000€ | 690€ |
2021-07-03 | 1061 | RTE DE LA POTERIE | 5 | 122 | 2177 | 330000€ | 2705€ |
2020-02-27 | 596 | LA POTERIE | 4 | 82 | 1240 | 140000€ | 1707€ |
2021-03-27 | 1465 | RTE DEPARTEMENTALE 136 | 7 | 211 | 1000 | 295000€ | 1398€ |
2019-06-07 | 5012 | LIEU DU MOULIN | 6 | 125 | 366 | 177000€ | 1416€ |
2021-06-15 | 264 | CHE DES VATINES | 5 | 95 | 500 | 273000€ | 2874€ |
2021-06-05 | 3550 | RTE DE CAEN | 5 | 125 | 1000 | 113500€ | 908€ |
2020-08-19 | 5011 | LA POTERIE | 6 | 132 | 500 | 160000€ | 1212€ |
2020-09-23 | 607 | RTE INUTILE | 6 | 130 | 600 | 248400€ | 1911€ |
2019-07-17 | 883 | CHE DES VATTIERS | 2 | 50 | 1006 | 106000€ | 2120€ |
2019-07-19 | 5010 | LE PERREY | 2 | 68 | 500 | 120000€ | 1765€ |
2022-05-10 | 5010 | LE PERREY | 2 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2019-08-07 | 1575 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 63 | 400 | 130000€ | 2063€ |
2021-09-09 | 152 | CHE LE FRICHE MENUET | 3 | 76 | 2000 | 300000€ | 3947€ |
2021-10-25 | 99 | RTE DE FALAISE | 9 | 250 | 2968 | 568000€ | 2272€ |
2019-10-26 | 263 | RTE DES POTIERS | 6 | 132 | 2000 | 239300€ | 1813€ |
2021-09-21 | 5068 | LES COUTURES | 4 | 92 | 704 | 212000€ | 2304€ |
2022-03-31 | 2087 | RTE DE LESSARD RD 182 | 2 | 32 | 23491 | 850000€ | 26563€ |
2020-08-14 | 5065 | LES COUTURES | 5 | 108 | 20 | 192500€ | 1782€ |
2022-03-04 | 5065 | LES COUTURES | 5 | 108 | 20 | 206350€ | 1911€ |
2023-02-28 | 13 | IMP DU CLOS DES COUTURES | 3 | 85 | 764 | 204350€ | 2404€ |
2020-06-19 | 3 | RTE INUTILE | 4 | 100 | 500 | 145000€ | 1450€ |
2022-06-24 | 3590 | CHE D' ASSEMONT | 4 | 89 | 822 | 190000€ | 2135€ |
2019-12-17 | 415 | RTE DEPARTEMENTALE 136 | 2 | 81 | 54 | 85000€ | 1049€ |
2021-03-31 | 5694 | RTE INUTILE | 1 | 20 | 1724 | 50000€ | 2500€ |
2019-08-27 | 362 | CHE DES MARIES | 6 | 195 | 663 | 270000€ | 1385€ |
2019-07-16 | 15 | CHE DU CHAMP MARIN | 7 | 158 | 2000 | 170000€ | 1076€ |
2020-10-06 | 170 | RTE DEPARTEMENTALE 136 | 6 | 96 | 616 | 305000€ | 3177€ |
2021-03-04 | 212 | RTE DU COUPE GORGE | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2019-10-22 | 5098 | LA PILONNE | 4 | 85 | 400 | 147000€ | 1729€ |
2021-05-18 | 233 | CHE DE LA CAPELETTE | 3 | 104 | 500 | 160000€ | 1538€ |
2021-11-30 | 5060 | LES VATTIERS | 4 | 110 | 23146 | 680000€ | 6182€ |
2019-10-05 | 605 | CHE DU MESNIL SIMON | 6 | 111 | 7573 | 152500€ | 1374€ |
2021-01-21 | 5009 | LA BRUYERE | 3 | 74 | 10504 | 120000€ | 1622€ |
2022-10-26 | 155 | RTE MICHEL DESCRETTES RD 136 | 6 | 90 | 1300 | 320000€ | 3556€ |
2021-03-13 | 5197 | LA REDOUTE | 4 | 76 | 500 | 119900€ | 1578€ |
2020-01-07 | 564 | RTE DU COUPE GORGE | 5 | 89 | 537 | 167000€ | 1876€ |
2021-12-07 | 784 | CHE DU HERPIN | 5 | 123 | 774 | 90000€ | 732€ |
2019-07-19 | 5078 | LA REDOUTE | 3 | 53 | 68 | 32160€ | 607€ |
2022-08-02 | 1221 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 561 | 210000€ | 2308€ |
2022-01-26 | 1780 | RTE DE ST MARTIN DE LA LIEUE | 3 | 80 | 644 | 195000€ | 2438€ |
2020-02-08 | 7 | CHE DE LA BUTTE A L' OGRE | 4 | 69 | 630 | 54192.2€ | 785€ |
2021-11-26 | 10 | CHE DE GAUGY | 4 | 93 | 509 | 243000€ | 2613€ |
2021-01-26 | 113 | LA MAIRIE | 3 | 90 | 3000 | 644539€ | 7162€ |
2022-10-11 | 2620 | RTE DE ST MARTIN DE LA LIEUE | 5 | 85 | 500 | 105000€ | 1235€ |
2022-06-23 | 5157 | HERVIEU | 5 | 157 | 0 | 230000€ | 1465€ |
2022-04-27 | 950 | CHE DES BRUYERES | 4 | 90 | 500 | 162000€ | 1800€ |
2022-12-09 | 397 | CHE DU HERPIN | 4 | 99 | 3070 | 281800€ | 2846€ |
2021-02-22 | 397 | CHE DU HERPIN | 4 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2022-06-15 | 10 | CHE DU MOULIN | 6 | 140 | 500 | 264400€ | 1889€ |
2022-07-22 | 5023 | LA REDOUTE | 3 | 70 | 7744 | 229500€ | 3279€ |
2020-02-28 | 18 | LE HAMEAU DES GENIEVRES | 5 | 107 | 427 | 152500€ | 1425€ |
2019-12-31 | 5353 | CHE DE GAUGY | 4 | 112 | 1144 | 236800€ | 2114€ |
2021-09-14 | 227 | CHE DE GAUGY SUD | 6 | 102 | 500 | 280000€ | 2745€ |
2020-03-26 | 2753 | RTE DEPARTEMENTALE 182 | 5 | 120 | 870 | 327500€ | 2729€ |
2021-07-20 | 14 | RTE INUTILE | 6 | 137 | 2000 | 325000€ | 2372€ |
2022-10-17 | 5140 | LE MONT AU FRANCOIS | 5 | 140 | 1000 | 746100€ | 5329€ |
2021-11-04 | 4 | LE HAMEAU DES GENIEVRES | 5 | 107 | 423 | 172000€ | 1607€ |
2022-07-09 | 1042 | RTE DE LA VIERGE | 3 | 65 | 1974 | 292000€ | 4492€ |
2019-12-13 | 9 | IMP DES POMMIERS | 4 | 93 | 596 | 170000€ | 1828€ |
2020-07-25 | 31 | CHE DE LA CAPELLERIE | 5 | 85 | 2000 | 182505€ | 2147€ |
2021-06-14 | 5684 | LA FERME DU MILOIR | 4 | 114 | 2000 | 470000€ | 4123€ |
2021-04-08 | 5055 | LA REDOUTE | 5 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2021-07-01 | 1517 | RTE DEPARTEMENTALE 182A | 3 | 80 | 400 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-22 | 3523 | RTE DE ST MARTIN DE LA LIEUE | 5 | 119 | 1000 | 230400€ | 1936€ |
2022-08-17 | 2835 | CHE D'ASSEMONT | 4 | 76 | 3446 | 162500€ | 2138€ |
2021-01-05 | 5183 | LA REDOUTE | 4 | 83 | 500 | 160000€ | 1928€ |
2019-11-06 | 14 | IMP DES POMMIERS | 3 | 74 | 598 | 152000€ | 2054€ |
2021-03-06 | 5206 | LA MARTINIERE | 4 | 102 | 2021 | 152000€ | 1490€ |
2022-10-19 | 10 | RTE DE CAEN RD 613 | 3 | 100 | 12449 | 250000€ | 2500€ |
2019-07-20 | 5075 | LA REDOUTE | 5 | 107 | 428 | 172000€ | 1607€ |
2020-05-28 | 24 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 79 | 570 | 200000€ | 2532€ |
2019-12-20 | 5050 | COUR DE LA REINE | 10 | 300 | 5700 | 483000€ | 1610€ |
2020-10-28 | 5 | ALL PETIT MANOIR | 6 | 177 | 500 | 445000€ | 2514€ |
2020-06-24 | 5163 | LA FABRIQUE | 4 | 90 | 392 | 109900€ | 1221€ |
2019-05-29 | 5165 | LA FABRIQUE | 4 | 83 | 1930 | 136800€ | 1648€ |
2022-09-29 | 600 | CHE DE GAUGY NORD | 6 | 245 | 556 | 260000€ | 1061€ |
2020-08-12 | 2281 | CHE DE LA FROMAGERIE (MESNI D) | 3 | 50 | 61 | 138000€ | 2760€ |
2021-09-15 | 5 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 119 | 430 | 169900€ | 1428€ |
2022-05-31 | 2189 | CHE DE LA FROMAGERIE (MESNI D) | 5 | 138 | 594 | 495000€ | 3587€ |
2019-07-24 | 255 | CHE DE LA BUTTE DE LA HUNIERE | 4 | 88 | 500 | 127000€ | 1443€ |
2020-09-19 | 5025 | MANOIR DE LA MARTINIERE | 6 | 166 | 1060 | 60000€ | 361€ |
2019-12-14 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 142 | 415 | 218000€ | 1535€ |
2022-01-13 | 4713 | RTE DU CHATEAU | 1 | 34 | 88 | 25283€ | 744€ |
2021-09-09 | 2276 | CHE DE LA FROMAGERIE (MESNI D) | 5 | 91 | 1092 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-05 | 5173 | LA COUR | 5 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2020-05-19 | 71 | RTE DE FALAISE | 3 | 61 | 0 | 40400€ | 662€ |
2022-02-11 | 5138 | RTE DE LIVAROT | 4 | 90 | 886 | 220000€ | 2444€ |
2019-07-18 | 5102 | GDE PERELLE | 4 | 73 | 750 | 117500€ | 1610€ |
2020-08-19 | 63 | RTE DE FALAISE | 4 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DU PASTEUR HENRI ORANGE | 6 | 200 | 500 | 510000€ | 2550€ |
2019-12-05 | 5053 | LA FABRIQUE | 4 | 96 | 2073 | 185000€ | 1927€ |
2019-08-02 | 7 | RUE ROBERT LECORNEUR | 5 | 98 | 670 | 173000€ | 1765€ |
2021-08-18 | 64 | CHE DE LA RAGOTERIE | 3 | 123 | 500 | 202000€ | 1642€ |
2019-07-23 | 5225 | L ECOLE | 4 | 70 | 1300 | 149900€ | 2141€ |
2020-09-29 | 59 | RTE DE FALAISE | 4 | 70 | 500 | 149000€ | 2129€ |
2021-07-28 | 5209 | L ECOLE | 4 | 84 | 500 | 150000€ | 1786€ |
2021-12-29 | 390 | CHE SEVESTRE | 5 | 144 | 2000 | 525000€ | 3646€ |